租房新骗术:房客伪造产权证冒充房东

　　租房时，只要查看了房屋产权证就不会上当？不一定。昨日，江北区五里店某小区物管人员说，前天，他们就协助业主戳穿了一种新型租房骗局：现有房客办来假房产证，冒充房东招租骗钱。

　　负责该广场物管的是重庆宏邦物业管理公司。前天早晨，物管人员接到一个叫秦丽(化名)的人给客服中心打来的电话。

　　秦丽称她在查看房产证后，刚跟该小区一李姓业主签了租房合同。对方要她先交一年租金，但她打听得知，李姓业主在外欠有很多赌债，因此打电话到物管处，看能否了解相关情况。

　　“还查看了房产证？”物管方客户主管王琴一头雾水：该小区所有业主的房产证都正在办理中，房东怎么可能出示房产证？

　　王琴立即联系业主蒋女士。“现在的租期没满，我怎么可能租给另外的人？”得知有人拿着她家的“房产证”在招租，蒋女士大吃一惊。

　　业主蒋女士很快赶来，和物管人员赶回家，发现一个月前租赁她房屋的万州区人陈某，正以房东身份向秦丽索要租金。面对蒋女士和物管人员，陈某慌了神，转身跑进卧室撕一本证件。

　　“你撕啥子？”物管保安走过去。陈某一把拉开窗户，企图把手中碎片丢出窗外。其他保安见状，合力对陈某控制。

　　蒋女士将陈某手中的碎片拼在一起，目瞪口呆：这是一本足以以假乱真的房产证，房屋坐落地点、房产证核发机关鲜章、房屋坐落方位图等等一应俱全，上面登记的业主正是蒋女士。

　　蒋女士立即报警，并将陈某和秦丽签订的租房合同等拍照。很快，江北区公安分局雨花村派出所民警赶来，将陈某带回调查。“今天早晨我问了派出所，警察说假房产证是陈某通过办假证的人做的。陈某可能要遭判刑。”昨上午，蒋女士告诉记者。

　　记者昨日查看事发当天蒋女士拍的照片，可以看到合同上陈某是假冒的蒋女士儿子姓名招租，租金等近万元。

　　陈某怎么会知道蒋女士的相关信息？蒋女士反复回忆后称，上月底，她把房屋出租给陈某，租期3个月。其间，陈某不时打听房屋的相关情况。自己先是有问必答，后来有所警觉，没再理对方。

　　“真没想他是把这些信息拿去办假证。”蒋女士说。(首席记者　黄艳春)

　　防骗警示》》

　　如何确保租房不会上当？警方称：一、除查证房产证外，还得看清房东身份证和户口簿，有条件者可复印；二、交订金或预讨租金前，向社区、邻居或物管打听房东和房屋相关信息；三、租房协议内容必须符合正式文本格式，签字画押不可含糊。

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