前世乒赛冠军刘伟被指私搭阳光房(图)

昨日，刘伟家搭建的阳光房已停工。本报记者 孙纯霞 摄

　　新京报5月18日讯昨日，在海淀区万城华府小区购房的乒乓球前世界冠军刘伟，暂停在房屋外扩建。小区物业称，扩建改变了屋外花园的用途，属私搭乱建。刘伟表示，工程已暂停，将与物业、城管协商解决。

　　物业 私搭阳光房属违章施工

　　昨日下午1时30分，在万柳地区的万城华府小区，刘伟的房子是复式结构，位于一层和二屋。屋外扩建已停工。物业工作人员说，施工的地方是刘家屋外的小花园。小花园内将建起长宽各4米的两层阳光房。

　　工作人员说，小花园是业主买房时赠送的，业主没有所有权，只有使用权。业主要改变小花园的用途，私搭阳光房，属违章。昨日上午，业主请的工人来到小区、准备动工时，物业通知了城管等部门。

　　小区监控录像显示：当日上午9时，城管、民警等到此与业主协商。中午12时，施工暂停。

　　海淀城管分队队员说，已向业主递交了约谈通知，进一步协商解决。

　　刘伟 扩建小花园不止一家

　　昨日下午，记者联系到刘伟。她说，中午已吩咐工人停工。刘伟说，盖阳光房之前，她并不知道违章，“买房时售楼员就说可以在赠送的小花园盖房，可现在又说不行了。”刘伟说，小区有扩建和改造小花园的情况，她不是第一家。

　　刘伟表示，将与城管、物业进一步协商。

　　据了解，刘伟7次获得世界乒乓球冠军，荣获全国十佳乒乓球运动员称号。

　　■ 律师说法

　　“购房送花园”只有使用权

　　北京亿通律师事务所房地产律师秦兵说，一些开发商售楼时承诺“一层送花园”，但获赠花园的业主并不具有花园的所有权，只有使用权。花园所有权归全体业主共有。因此，业主不得改变花园的用途。如果业主通过施工改变花园用途，小区任何一名业主均可起诉维权。本报记者 李毅哲

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