"大树"变树苗 "梦幻家园"出现武汉现实版

　　今年春晚郭达和蔡明演了个小品叫《梦幻家园》，讽刺一些售楼人员的不实推销行为。昨日，朱先生向本报投诉，他的遭遇也可演小品了。

　　小品中，购房者质问售楼小姐，当初卖房时说的小区里有参天大树，怎么只有小葱一样的树苗，售楼小姐辩解，要等50年以后。

　　朱先生说，他去年6月购买汉南区"左岸风景苑"一套商品房，他选的楼和旁边一栋楼之间，在沙盘模型上显示是绿化带。可是，上月他收房没见着绿化带，倒看见了一个配电房离自己的楼只有7米远，他觉得被忽悠了，同时担心配电房有辐射。

　　昨日，记者电话采访了该楼盘售楼部负责人苏先生，他解释，配电房是电力部门规划的，他们事先并不清楚，所以没在沙盘上标出来，并称其他楼盘也不会在沙盘上标配电房。

　　他表示，小区绿化率保证不会降低，如果客户要求，他们可以请专家对配电房是否有辐射进行鉴定。

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　　市开发办工作人员说，如果该楼盘电力规划已经确定那儿有配电房，但沙盘里没有标示，则开发商经营上存在不规范行为；如果是先有沙盘，后来电力规划修改了，开发商应告知购房人，购房人可采取退房等措施。

　　武汉诚明律师事务所潘程律师认为，关键要看双方是否将沙盘作为购房合同的一部分，如果是，则开发商存在明显违约。

责编：周忠孝