限价房收入门槛京广差两倍多 8.8万标准应从宽

    根据两限房政策的规定，3人及以下家庭购买标准定在年收入8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上的，家庭年收入需在11.6万元及以下。以3人一户为例，月收入7333元以下的，才可以购买限价房。

    与北京的8.8万年收入标准相对应的是广州的20万元。“北京的人均收入与广州相差不多，但限价房购买资格的年收入标准却差了两倍以上，这不正常。这个收入标准在北京很容易达到。”此前一直寄希望于购买两限房的赵先生有点激动地说。他以自己的境况举例：他和爱人是刚刚博士、硕士毕业留京，在高校当老师，每人每月的收入是四千块钱，但是他没有房子，“过了8.8万这个限，我买不了限价房了。但要让我们到市场上去买商品房，我们真是没有这个能力！”

    事实上，政策一公布，很多业内人士也都纷纷表示：8.8万元的标准太低，应该宽一些。其理由是：这和经济适用房的标准相差不大，因而有好多买不上经济适用房的人，也买不上限价房。

    此外，总资产的标准执行起来也会很难。比如现在一套位置优越的45平米的房子，价值可能近百万元，甚至个别30平米的房子也会超过57万元，但这些人确实需要改善住房条件。因此，业界建议，不能单纯因为资产超过了标准就取消了这些人的住房资格。(张学冬 杨娟娟)

责编：刘立