[视频]深圳特区报——房价飙升卖主毁约买主败诉

    CCTV.com消息(朝闻天下)：今天的深圳特区报说了这么一个事，其实也是个提醒，大家不要小视了房产证的重要性：

    2003年底，钟先生以56万元购买了郑女士位于深圳市福田区的一套住房。但是，这套住房是郑女士单位分的福利房，房产证还没有发放，因此双方用契约形式约定，钟先生先交付22万元首期款，待一年后房产证下发，再付清余款。而且这里还有个隐患，这房子也是郑女士与丈夫的共同财产，郑女士出售房子时丈夫并不知情。

    2005年初，郑女士的房产证办下来了，但是深圳房价一路攀升，这套住房的市价已经高达100万元。所以，郑女士突然单方面毁约，并表示会按照规定赔付6万元违约金给钟先生，但是被钟先生拒绝。双方上诉至法院，官司一打就是3年。

    前几天，法院依据郑女士隐瞒丈夫私自卖房为由，判决郑女士与钟先生签订的房屋买卖协议无效，郑女士胜诉。

    结果可能让人费解，但就这个事件，律师提醒说，购买没有房产证的房屋一定要非常慎重，因为是不受法律保护的。

责编：王壹霖