CCTV.com消息(午夜新闻)：受房贷新政、银行加息和经济适用房管理办法出台等一系列宏观政策的影响，上海、北京、广州等地的新房、二手房价格有所下降，一些楼盘还出现打折促销现象。
上海闵行区青平公路的一个楼盘二期近日开盘销售，记者发现，这次推出的都是90平方米以下的小户型，开发商还给出了每平方米100元的折扣优惠。
临近年底，上海的部分楼盘纷纷推出了各种促销手段。如一次性付清购房款可获得房价每平方米2%的优惠，购大房型给予价格折扣，以及购房赠送会所贵宾卡等。
不过记者了解到，这种打折销售的预期效果并不明显。不少买房者签约后又要求拿回定金。统计数据显示，在刚刚过去的一周，上海商品房成交量下降二成多，创下3月份以来周成交量的新低。
北京建委最近发布的统计信息显示，北京11月份新开楼盘均价半年来首次回落。11月份北京新开楼盘45个，均价14966元/平方米，比10月份开盘均价下降了358元。在销量方面，11月北京楼市销量也出现小幅下滑，全市期房住宅日签约套数环比减少42套。面对有所降温的楼市，北京的房地产开发商也开始以赠送物业费、打折优惠等直接或变相降价的方式进行促销。
在二手房方面，11月份广州市二手房成交量下跌三成左右，全市二手住宅成交均价为7012元每平方米。
据了解，广州二手楼量价下跌的区域主要集中在天河区、珠江新城。珠江新城二手住宅均价从原来的每平方米20000元下降到目前的每平方米15000元左右。这些高价物业成交量的萎缩，也拉低了二手房整体均价。
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