央视网消息(新闻60分):从去年第三季度以来,中国各地房地产市场持续低迷,不仅开发商难过,作为以往银行最好的业务之一,个人住房贷款业务现在也受到了一定影响。为此,光大银行最近下调了固定房贷的利率。
这是光大银行固定利率房贷列表,3年期固定利率的优惠档,从6.68%下调到6.63%,3到5年期的由6.86%下调到6.78%,5到10年期的由7.18%下调到6.93%,10年期以上的都有调整,其中调整幅度最大的下调0.35个百分点。
据了解,光大银行在上海、广州、深圳、济南等城市都下调了固定房贷的利率。近两年,在央行连续加息的背景下,光大银行也曾经跟着上调固定房贷的利率,但这次为什么在货币政策从紧、存款准备金率创新高的情况下,反而下调了房贷利率呢?光大银行广州分行相关人士表示,这一做法主要是为了刺激购房需求和在市场竞争中抢占先机。业界分析认为,虽然近两年不少地方房贷的不良率有所上升,但它依旧是银行最好的业务之一。而今年以来楼市低迷,房子卖不出去,银行之前贷给开发商的开发贷款就难以回流,银行赖以生存的贷款收入就会锐减。而降低个人房贷利率,则可以在一定程度上刺激贷款买房,从而促进银行的贷款回收。
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