广州经适房价格三季度公布 购后继承房产不退房

　　本报讯 (记者 李婧) 广州的经济适用房申购者审核、打分轮候和房屋发售工作正在紧锣密鼓地准备中，昨日，广州市国土房管局、市房改住建办举办的网上咨询活动中，不少市民十分关注房源、房价和经适房发售进度。对此，市房改住建办有关负责人表示，广州经济适用房的房源与价格将于第三季度公布，首批房源将是金沙洲新社区和广从路附近的教师新村，而经济适用住房的房价根据不同项目的成本由物价部门审批后确定，并不是以年度定价。此外，市房改住建办表示，目前经济适用房暂不租赁。

　　目前，全市经济适用住房预登记结果网上公示户数已达到3902户，并且番禺区四户申请人成为广州第一批通过两级资格审核并进入最后公示阶段的市民，在10个工作日公示并无异议或核实异议不成立之后，这些申购者将成为首批获得有效期3年准购证明的市民，并可在市国土房管局网站(www.laho.gov.cn)上查到申请家庭的分数和轮候排名。

　　销售：全市申购者共同排序

　　不少市民关注如何轮候排序，对此，市房改住建办住房处副处长陈松表示，不会在网站上公布所有申请人家庭分数和轮候排名，但每个申请人可以在获得准购证后，凭身份证号在网站上实时查询自己家庭的分数以及在全市申请人中的排名，以及同分的家庭有多少户，当前取得购房证明的申请家庭总数，等等。

　　“在番禺区通过资格审核的申请人公示后，房改住建办将实时根据审核情况在网上公示通过审核的申请人情况，”市房改住建办住房处处长杨维龙表示，“具体的销售办法将参照限价房，采用项目登记申购再按分数高低排队，分数相同的采用摇珠方式，打分后轮候排序只是整体排序而不是分项目排序。”

　　有网友是已公示的经适房预登记申购者(3920名)之一，担心首批能够申购的只有2000个名额。对此，市房改住建办表示，目前并无第一批申购者只有2000个名额的限制。对于已经公示的经适房申购者，市国土房管局各区分局将会在收到初审资料之日起15个工作日内会同区民政局复核，对申请人的情况按家庭人均建筑面积、家庭年人均可支配收入、在穗年限、家庭人员结构、婚姻状况、父母住房情况、落实计划生育情况等进行评分。