[视频]上海楼市持续观望 节前量价双双下跌

    CCTV.com消息(晚间新闻)：上海市4日公布了2007年上海商品住房的销售均价。数据显示，去年上海商品房价格涨幅基本平稳，在全国70个大中城市中排名靠后。

    据统计，2007年上海商品房销售的均价为8253元每平方米，比2006年每平方米提高了1214元。其中，内环线以内的商品房均价为19324元每平方米，内外环线之间的商品房均价为9762元每平方米，外环线以外的商品房均价为6234元每平方米。

    上海市统计局局长潘建新：从价格走势看 年中价格有所上升 从6月份开始到9、10月份 四季度起逐步趋于稳定 市场逐步回归理性

    与此同时，上海楼市供不应求局面已有所改观。上周(1月26日到2月1日)沪上商品住宅成交量为18.2万平方米，环比减少1.75万平方米，减幅达8.7%。而价格连续两周下跌，均价跌破了每平方米11000元。

    业内人士认为，在政策调控的压力下，上海楼市的自发性调整需求正在逐步显现，尽管目前还没有出现楼盘大幅降价情况，但一些区域已出现一手房和二手房价格倒挂的现象。

责编：彭伟