住房和城乡建设部：经济适用房还要适度发展

    记者今天从住房和城乡建设部获悉：今年上半年，全国各地新开工经济适用住房3388万平方米、48万套，完成投资468亿元。作为保障性安居工程的重要组成部分，经济适用住房对解决城市中低收入家庭住房发挥了重要作用。

    近期，武汉“六连号”事件、北京大量经济适用房违规出租等新闻，引发了社会上对经济适用房制度的广泛关注。住房和城乡建设部住房保障司司长侯晰珉认为，经济适用房是现阶段解决城市低收入家庭住房困难的有效方式。各地特别是一些住房价格较高的大中城市，适度发展经济适用房仍然具有重要意义。同时，有条件地支持居民拥有住房，有利于促进社会和谐稳定。

    对于经济适用房在审核、分配、使用过程中出现的种种问题，侯晰珉认为，经济适用房制度目前面临的关键问题是如何加强准入和监督管理。各地应当不断健全供应对象的准入审核工作机制，建立公开公平公正的审核程序，严格建设标准和上市交易管理规定，强化违规处罚力度。同时应当严厉查处骗购经济适用房，以及管理人员内外勾结、谋取私利的行为。

    据记者了解，下一步，有关部门将指导各地科学确定保障对象准入条件，准确把握低收入群众生活和住房困难的程度，建立部门联动的审核机制，完善准入、退出制度。确保经济适用房优先用于低收入住房困难家庭，实现分配公正、公平、公开。

    去年以来，在房地产市场出现波动的背景下，一些城市减少了经济适用房供应量，长沙、常州、大连等城市采取了货币补贴的供应方式，淮安等城市明确政府和购房对象的产权比例、实行租售并举等。侯晰珉告诉记者，当前有关部门鼓励各地根据国家总体政策、当地住房状况等，因地制宜地确定经济适用房的建设规模、供应对象和管理方式。这些城市的举措都是有益的探索。 (记者王炜)

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房价回升快于预期让人措手不及 房价到底怎么了?

    据国家发改委、国家统计局统计，6月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，今年以来首次出现同比上涨；环比上涨0.8%，已经连续4个月环比上涨，且涨幅不断扩大。二手房价格同比上涨2.2%，涨幅较大。总体来说，全国房价呈现触底温和回升的态势。

    人们的目光聚焦在不断上涨的房价上。量价齐升，来势“凶猛”，令买房人甚至卖房人都有些措手不及。详细<<<

专家：谁是这轮房价上涨的推手？

    今年春夏之际，国内房价突然攀升引起社会的广泛关注。事实上，房地产业作为天量信贷的最大受惠者，在迅速完成V形反转的同时也为投资做出了巨大贡献。可以说，二季度经济良好表现的功臣非房地产业莫属。

    房地产市场的产销两旺推动着房价攀升，在宏观经济尚未全面回暖之际，房地产业率先进入了繁荣。在城市化进程不断加速的今天，城市土地供应和需求的矛盾越来越明显，尤其是中心城区地少人多的局面令这一矛盾更加难以调和。因此，从长远来看，房地产价格的上涨是必然且合理的。详细<<<

“不降价”的经适房建给谁

    石家庄今年首批上千套经适房遭遇弃购。申购者称经适房利润超过国家规定3%，定价超高。当地房管部门承认定价偏高。市政府副秘书长表示“这不是闹一下就降的问题，没有降价空间”。

    看看石家庄这件事情吧，尽管有着“经适房”的美名，但是比起附近普通商品房，这批经适房仅仅每平米便宜200到400元，这点小恩小惠，还不如开发商搞促销活动的优惠力度大！详细<<<

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责编：石光辉