北京楼市7月获预售许可项目8个零签约

　　7月份北京共有25个住宅类(含商业立项，以住宅概念销售)楼盘获取预售许可证，截至8月3日8个项目零签约，其中多个楼盘为未开盘或售楼电话无人接听。

　　截至昨日超三成楼盘零签约

　　7月共有30个楼盘新获预售许可，其中，住宅或商业立项的住宅类项目25个。根据北京市房地产交易管理网截至8月3日的数据，其中8个楼盘零成交登记，超过总量的三成。

　　根据北京市房地产交易管理网截至8月1日的数据，共有10个楼盘新获预售许可的部分签约登记为零。截至8月3日记者发稿时，天鹅堡、悠唐中心已经分别出现5套和1套的成交登记。7月取得预售许可的25个楼盘中仍有8个零成交登记，其中包括新中苑(推广名：东城逸墅)、燕西台嘉苑(推广名：燕西台)、颐慧佳园23号楼(推广名：颐慧佳园)、晨谷苑(推广名：丽都东镇)、亚宝时代大厦(推广名：卡夫卡公社)等。

　　多个零签约楼盘其实未开盘

　　记者8月3日逐一核实了销售热线，其中卡夫卡公社等楼盘销售员表示未正式开盘；颐慧佳园售楼处电话则无人接听；燕西台、天鹅堡的销售员称已经在7月开盘；另据记者调查，悠唐中心、东城逸墅最近两天新开盘，而北京市房地产交易管理网的登记数据显示，以上两楼盘获得预售许可的日期分别为7月3日和7月25日；卡夫卡公社获得预售许可的日期为7月9日，其在北京市房地产交易管理网登记的预计开盘日期为8月16日。

　　2006年7月，住房城乡建设部、发展改革委、工商总局曾联合发出《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，其中明确规定，房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房。而在北京市建设委员会发布的《关于进一步规范本市商品房预销售管理的通知》中则规定，商品房住宅项目自取得预售许可证之日起3天内，必须开盘，并按整栋对外销售。(记者张家齐 实习生靳铃涵)

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