上海倒塌高楼被曝开发商资质过期 引发退房潮

在建的13楼住宅小区整体倒塌

　　6月27日早晨5时30分左右，位于上海闵行区淀浦河南岸的一在建楼盘发生楼体倒覆事件。6月28日晚，由于在建楼房倒覆而被疏散到附近宾馆的120户居民，在确保房屋安全的前提下，已经被分批安排回家。

　　在事故发生地“莲花河畔景苑”，记者看到，一栋楼房整体倒覆，底部桩基已折断并裸露在外，一根根朝着河边。原有的11栋高层建筑，如今只剩下10栋。

　　堆土过高可能为事故诱因之一

　　“不到半分钟，就整个儿倒下来了。”一位在场的建筑工人回忆。

　　后经证实，事发时在楼里安装门窗的27岁安徽籍民工肖晓死亡。事发后，附近的132户居民被紧急疏散。

　　据上海电视台报道，过高堆积土方可能为事故诱因之一，因为堆土过高可能压迫地基，导致地下土层移位、沉降，楼房地桩承受不了而断裂。

　　其实，在大楼倒覆的前一天，由于工地施工造成大量堆土，附近的淀浦河防汛墙已出现了70余米塌方险情，有关方面连夜组织抢险工作。事故发生后，记者在现场依然可以看到，防汛墙边的堆土高达一层楼，部分防汛墙断裂，向河边移出数十厘米。

　　另外，倒覆楼房的南面正在开挖地下车库，这也有违建筑规律。“一般都是先地下后地上”，专家表示，应先打好基坑，在基坑牢固的基础上再建地面建筑。

　　而不少网友在看到事故照片之后，对断裂桩基的质量提出质疑。他们说，从照片上看，一根根直径约半米、长短不一的断裂桩基中，钢筋数量明显很少。

　　开发商的三级资质已过期

　　据悉，上海目前已经成立了由现代设计集团江欢成院士为组长，13位地质、水利、结构等方面专家组成的专家组，为现场险情处置指挥部提供技术支撑，尽快排除险情以及在险情排除后协助查清事故原因。专家认为，“发生次生灾害的可能性极小”。

　　目前，以上海建工(15.36,-0.26,-1.66%)集团为主体的抢险施工队正在抢险施工，集中力量清理现场过高的堆积土方、回填基坑，消除隐患。

　　上海房地产政府网站——“网上房地产”显示，倒覆高楼所在楼盘的开发商为“上海梅都房地产开发有限公司”，注册资本800万元，资质等级是“三级”。在资质有效期一栏，显示的是“2000.10.1—2004.12.31”，似乎早已过期。

　　在离事发地点不远的沿街铺面，售楼部门临时设置了一个联系点。工作人员表示，目前开发商正在与相关部门商讨事件的处理方案，“短期内会给一个明确答复”。