瀵逛笉璧凤紝鍙兘鏄綉缁滃師鍥犳垨鏃犳椤甸潰锛岃绋嶅悗灏濊瘯銆�
市政管委 供热管理新规今年出台
北京市市政管委宣传处处长郭卫东表示，“必须承认，很多暖气片在外形、材质、用途等方面不能满足业主的需求。我们的态度是允许业主改暖，但要规范行为，特别是要让有资质的单位帮助业主改暖，坚决制止部分供暖单位和小区物业乱收费的现象。”
他表示，15年未修改的“15号令”已不能满足当前社会发展需要。“市政管委去年就已着手对‘15号令’进行修改和补充，今年将新出台《北京市供热管理办法条例》，以规范改暖市场，满足改暖需求。”
专家说法:存在法律真空
北京大学法学博士张献分析说，就目前情况看，“15号令”已法不责众。“如果真的禁止改暖，为什么作为市政管理部门的供热单位依然知法犯法，堂而皇之地拟定带有‘霸王条款’的合同帮业主改暖并收取费用？此外，全北京市每年改暖的业主少说不下数十万户，若按改暖费300元/户的价格计算，所逃税款数目之巨，可想而知。”
张献说：“根据《物权法》精神，在不损害其他业主和公共利益的前提下，改暖是每个业主自己的权利。而‘15号令’并未考虑到业主的改暖需求，形成了法律真空。”
“当然，如改暖对其他业主采暖造成影响，则触犯了相邻权、公用权。”张献说，“这就需尽快完善相关法规，对供暖单位、小区物业、业主各方制定详尽的供暖、采暖、改暖的权利、义务细则以及流程。”
新闻背景:超六成业主改造暖气
据供热部门统计，目前，超过60%的业主为追求美观或防止管道腐蚀，在搬进新房或购买二手房之后都要对暖气进行改造。
责编：李二庆
留言要注意语言文明，此间评论仅代表个人看法 查看留言
