[视频]项目资本金“松绑”房贷风险受关注

    央视网消息(朝闻天下)：新华每日电讯的这篇文章关注到的是一项在五一前公布的，可能引起房地产市场变化的政策。

    近日，国务院常务会议决定调整11类固定资产投资项目资本金比例，其中包括商品住房。虽然具体调整幅度并未公布，但已引起市场足够遐想。新华每日电讯总结了几个比较有代表性的观点：

    有观点猜测，这可能意味着开发项目资本金比例降低？因为从2004年9月，对房地产开发项目资本金比例设限以来，5年从未松动。在分析人士看来，这一变动释放出信贷政策调整的信号，对房地产开发投资及商品房供应的增加都有积极意义。

    也有观点持保留态度。他们认为大的房产开发商自有资金比较充分，银行授信额度很高，资金问题相对较好；而中小开发商的贷款依然较紧缩，所以对他们来说，“信号意义”大于“实质意义”。

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