自从2003年，谢先生的女儿在海口琼山区环湖路16号的红城大厦买了房子，谢先生便踏上了一条长达6年的维权道路。市民何先生也遇到了和谢先生一样的问题。何先生说，2005年，他在该小区买了房子，开发商承诺一年内办好房产证。如今几年过去了，小区里的近110户业主仍然没有领到房产证。于是部分业主没有交物业管理费和水电费，导致物业公司停电，给业主生活带来诸多不便。
业主：不交费欲“逼”出开发商
昨日，何先生向记者反映，他于2005年11月与开发商海南海基业实业有限公司签订了购房合同，按照合同里约定，开发商应当在2006年3月30日前将商品房交付买受人何先生使用，并且在商品房交付使用后的90日内，将办理权属登记，需由出卖人(即开发商)提供的资料报产权登记机关备案。
可是直到2007年3月份，包括何先生在内的一些业主仍然没有拿到房产证。经过与开发商负责人邢益平多次交涉后，开发商承诺在2007年12月完成红城大厦全部产权证办理。如今两年过去了，近110户业主却连房产证的影子都没见着，当他们想再次和开发商就房产证的事情进行协商时，却发现开发商联系不上了。
记者在该小区电梯门口看到了一张开发商贴出的关于产权办理问题的公告，“这种告示不知道贴了多少次，每次都说开发商正在抓紧办理房产证，之后便杳无音讯”。
谢先生告诉记者，他们多位业主走访了工商局、房管局等多个部门，发现物业公司与开发商有着一些关联。
万般无奈之下，多位业主只能采取不交物业管理费和水电费的方式，希望能“逼”出开发商，但物业公司强行停电。昨日中午，何先生无奈地告诉记者，17日下午，在未通知他的情况下，物业公司擅自停了他家的电。最后在同兴工商所工作人员的协调之下，物业公司才恢复了供电。
物业：没交费当然要停电
就何先生等业主反映的问题，记者先到海南庭苑物业管理有限公司进行核实，但物业公司工作人员黄浪一定要记者“交出”举报人，并伸手抢夺记者的采访本。随后记者联系到了该物业公司的王经理。“他们没有交水电费，当然要停他们的电。”王经理回应说，拿不到房产证是业主与开发商之间的纠纷，业主不能因此“迁怒”物业公司，所以对于那些拖欠物业管理费和水电费不交的业主，经公司讨论后，决定对其采取停止供电的措施。
开发商：办证只是时间问题
昨日记者根据该物业公司王经理提供的电话联系到了海南海基实业有限公司有关负责人邢益平。邢先生表示，停电一事是业主与物业之间的关系，他不便发表意见。“由于这两栋楼是半拉子工程，而且以前归琼山市管理，但后来又属海口市管理，加之时间跨度较大，很多证明丢失需要补办，至今为止规划手续、建设手续等还没有办妥。”邢先生说，“我自己也有产权在红城小区，所以无论如何房产证我也会办下去，只是时间的问题。”至于开发商逾期交付房产证导致违约，邢先生表示，违约也是万般无奈、事出有因，他不介意业主通过法律诉讼，他接受法院判决结果。
责编：赵旋璇
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