温州安置房事件折射拆迁潜规则:好房卖官员

　　齐鲁晚报4月15日报道 温州“官员购房”事件，仿佛一只霉透了的桃子，不管你从哪个角度轻轻戳它一下，它都会露出“黑馅儿”——政府信息不公开、官员权力寻租、官员与民夺利、暴露拆迁潜规则、涉嫌交易型受贿……

　　可以说，官员们的这次集体行动，使“购房事件”成了一个标本。无论该事件的真正背景如何，我们都有足够的理由来解读这个标本。

　　“新价格成了‘烫手山芋’”

　　定高了，大家会发现“暂定价”太低;定低了，又难免招来非议

　　4月12日，温州市鹿城区莲花大厦，淡金色的高楼反射着温柔的光，小区气氛一片安详。

　　4月13日，温州市公布处理意见：对以“暂定价”出售的有关房源，逐套按当时市场价进行评估并审定。其中，就包括莲花大厦的部分房产。

　　“审定新价格，现在成了‘烫手山芋’”，该小区一位安置户说，价格定高了，大家会发现“暂定价”太低，说明当时预留了巨大的获利空间;定低了，又难免招来非议。

　　而对涉事房主来说，手中的房产，已经成了他们烦恼的源头。

　　4月11日和4月13日，本报记者两次致电温州一位涉事官员，第一次对方称“你打错了!”第二次，对方说：“我已经退休了!你们别再拿这事烦我了!”

　　而另一位涉事官员接受本报记者采访时说：“当时就是信任他们才买的房子，我现在也一肚子委屈!”

　　比核定价格和处理房产更挠头的，是如何处理违规销售这些房产的温州旧城改建指挥部相关人员，以及购买了这些房产的官员们——指挥部的好几任领导已经调离甚至外逃了;买房官员，究竟是涉嫌“交易型”受贿，还是补上差价就此了事，各方仍在争论不已……

　　“评估审定后下步如何处理，市里相关部门还在研究商讨中。”一位不愿透露姓名的温州市委官员表示。

　　“10楼以上的都没了!”

　　随着户主身份“重要性”降低，“差楼层”的比例在攀升

　　众所周知，高层楼房，楼层越高越金贵。

　　但是，4月13日，莲花大厦一位安置户告诉记者，他是通过“摸文”(即抓阄)拿到房子的，虽然对户型非常满意，但令人惊奇的是，供他们“摸文”的房子，“10楼以上的好楼层都没了!”

　　记者回过头来，仔细研究了购买者名单，发现其中果然有玄机——

　　第一部分户主：“工作联系部门”有关人员，购买了66套房产，其中，10楼以下(不包括10楼)的，只有5户，占总数的约7.6%;

　　第二部分户主：温州市旧城改建指挥部人员内购了49套房产，10楼以下(不包括10楼)的，有10户，占总数的约20%;

　　第三部分户主：“得月花园超计划购买”部分，总共28套房产，10楼以下(不包括10楼)的，有13户，占总数的约50%。

　　而这三部分的户主，第一部分以官员为主，第二部分是旧城改建指挥部内部人，第三部分以企业人员为主。

　　随着户主身份“重要性”降低，“差楼层”的比例在攀升!

　　第一部分和第二部分房产，只有5套低于楼层低于10楼，而且无一例外都是8楼和9楼!

　　“这个很好理解，人家有权嘛!”温州一位出租车司机很无奈。

　　但是，官员们抢走的，又何止好楼层?