央视网消息(新闻60分):
2、广州:价格回落成交升
中国房地产市场近期的表现确实不足以支撑地产类上市公司大涨。中国国家发改委、国家统计局的调查显示,在列入统计的70个大中城市中,新建住房销售价格同比下降的城市有28个,占到了四成,价格都跌到一年前的水平,其中就包括北京在内,广州市的房价也回落成交量则上升。
统计显示,北京1月份的房屋销售价格总指数同比为99.8%,下降0.2%。其中,二手房和高档住宅下降最厉害,分别为1.5%和6.5%,这是从2004年以来,北京的绝对房价首次出现下降。
从2008年年初开始,北京房价开始回落,2008年9月,环比首次出现下降。从今年1月开始,房屋价格的同比开始下降。
在广州房地产交易中心,负责人告诉记者,与去年同期相比,今年来这里办理房产交易的人明显增多。统计数据显示,今年1月份,广州新建商品房成交均价为8014元/平方米,同比降幅达到17.3%。不过随着房价的下降,广州新建商品房的成交量在逐步回升。
与此同时,广州的商品住宅用地成交地价回落到2006年的水平。
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