城镇人均建筑面积22平米 商品房需求潜在而巨大

    国家发改委固定资产投资司副司长欧鸿 摄影/中国网 杨佳

    中国网1月6日讯 在6日上午的国新办新闻发布会上，国家发改委固定资产投资司副司长欧鸿介绍了解决廉租住房建设和棚户区改造资金问题的渠道。

    欧鸿说，国内外很多机构和专家对中国2009年的房地产走势都有不同的预测。对某个机构的预测不做评价，但有一点可以说的是，目前中国城镇户籍人口人均建筑面积约28平方米，如果把一些没有户籍、但长期在城镇工作的常驻人口加在一起，城镇的人均住房面积只有约22平方米。因此，应该说商品住房有一个潜在的巨大的需求。至于商品住房价格，随着供求关系的变化，加上建造成本的影响，开发企业会顺应市场变化，正像131号文件所提到的主动采取措施以合理价格促进商品住房销售，以释放潜在的住房需求。（陈维松）

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