[东方时空]房地产市场："救"还是"不救"

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    国务院总理温家宝17日主持国务院常务会议时指出，要加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房。这一消息再次引发了人们对楼市的关注。

    和前些年的火爆相比，有开发商认为，目前我国的房地产市场已经步入了萧瑟的深秋，部分"体质"较差的企业甚至早已经迈进了寒冬。进入2008年以来，"价跌量缩"成了楼市的典型写照。伴随着房地产市场的持续低迷，房地产企业面临的资金压力越来越大，呼吁政府救市的声音也越来越多。

    上周，杭州出台了24条地产新政，内容涉及购房入户、税费减免等许多方面，上海也再次调整住房公积金贷款额度上限，而此前，全国已经有十多个城市陆续出台了针对房地产市场的利好政策。这些政策会让房地产市场重新找回春天吗？

    各地纷纷调整房地产政策

    虽然每年的九、十月份都是传统的房地产销售旺季，也被称为"金九银十"，但今年九月以来，以往的那种火爆销售场面却再没出现，房地产市场持续低迷。与此同时，持续了一段时间的救市呼声却是越来越高，一些地方政府也开始不断出台措施对楼市进行干预。

    7月，长沙市推出多项针对楼市的举措：比如，经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配；二手房交易税由1.98%下调为1.1% ；购买第一套商品房申请住房公积金贷款的，首付房款比例由30%调整为20%，贷款最长期限由20年调整为30年等等。

    8月以后，在厦门的一些楼盘购买70~80平方米商品住房可办理不超过2人的常住户口。