建设部长首谈房价：前两年暴涨不正常

　　本报记者 李松涛

　　23年前，作为国家发展和改革委员会调研小组组长，姜伟新曾到香港调研“居者有其屋”。23年后，作为住房和城乡建设部部长，姜伟新要帮助全国人民实现“居者有其屋”。

　　今天，在中国发展高层论坛2008年会上，面对300位国内外代表，姜伟新作为新上任的住房和城乡建设部部长，首次以部长的身份公开谈住房。

　　相比较新建的“住房和城乡建设部”和过去的“建设部”，“住房”被提到了前所未有的重要位置。姜伟新表示，这样的名称变化正体现了中央政府对住房问题的重视。住房和城乡建设部密切关注、研究房价的问题及住房政策实施当中产生的问题。

　　从去年10月份开始，深圳等地的楼市开始出现变化，对于房价拐点的争论一直持续着。

　　在今年两会期间，姜伟新就曾对媒体表示不同意拐点的说法，但全国房价已经出现小幅下跌。今天的论坛上，姜伟新表示，现在已经连续四个月，全国房价涨幅趋缓。“从眼下看，还不好说是否大跌。”姜伟新表示，目前房价涨幅趋缓是慢缓，还不是急缓，本月涨幅仍然是小幅下降。

　　姜伟新觉得，中国房地产的问题是一个比较复杂的问题。前两年商品住房价格高速上涨不是正常的。最近几个月来，商品房房价涨幅趋缓，则是比较正常的。中央和地方政府采取了一些调控措施，加大了廉租住房的建设规模，也在一定程度上，增加了房子的供给。

　　“现在总体上看还是比较正常的。还不好说在奥运之前或者之后有一个泡沫的问题。”姜伟新说。

　　然而，对于已经高涨起来的房价，普通人更关心并不是如何稳定，而是如何抑制。

　　“用经济手段抑制房价，这是坚定不移的。”姜伟新说，这两年中央和地方政府所采取的抑制房价的措施，主要是经济手段。