市场报：从政府工作报告看四大价格走势

　　房价

　　拐点存疑但破解住房难题思路明晰

　　当前对房价的判断，真可谓“飞花渐欲迷人眼”。针对市场上对房价出现拐点的议论，连包括身为经济专家的代表委员都出言谨慎。

　　房价要下行??会不会对经济造成大的冲击？房价持续高涨??人们生活的满意度何在？这都是经济专家当前的现实疑惑。

　　但可以肯定的是，对解决住房问题，政府的治理思路已日渐清晰。政府工作报告中提出了以“保障”为关键词的指导原则，从“加快廉租住房建设”到“加强经济适用住房的建设和管理”再到“增加中低价位、中小套型普通商品住房供应”，这一系列措施涵盖了解决低收入群体、中等收入家庭群体的住房问题，必将从结构上分层破解住房难题。

　　“面对不合理的需求，高房价背后还有一个房地产金融风险问题。美国次贷危机已给我们敲响了警钟。”全国人大代表、中国人民银行济南分行行长杨子强提醒说，“必须切实加强房地产信贷风险管理。”

　　政府工作报告同时强调，要抑制不合理需求，防止房价过快上涨。据全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海测算，在２００８年至２０１０年，通过加大调控力度，可将房价波动大致控制在正负３％的范围内。此后几年，人均收入如仍按１０％左右的比例增长，至２０１０年，部分大城市的房价收入比，即可接近合理的比率。

　　汇价

　　弹性增强仍需防控全球经济风险

　　当前，世界经济增速放缓，美元持续贬值，人民币汇价走势格外引人关注。政府工作报告指出，２００８年将“完善人民币汇率形成机制，增强汇率弹性”。这意味着，人民币汇率波幅将进一步加大。 我国自２００５年７月启动人民币汇率形成机制改革至今，来自国际上要求人民币加大升值幅度的呼声一直存在。总体上看，人民币对美元汇率近年来持续呈现小幅上扬态势。我国也不断运用增强汇率弹性的办法，加大了人民币升值步伐。

　　２００７年人民币对美元升值幅度达到６.５％。今年以来，人民币对美元升值步伐进一步加快。以２００５年汇改前的人民币对美元比价８.２７６５：１计算，目前两者汇价上升至７.１１：１左右。也就是说，同样兑换１美元，如今可以少花１元多人民币。

　　郑祖康委员特别提醒说，随着次贷危机的蔓延，美国经济存有变数，也会对中国经济带来影响。美元持续贬值的现象，值得引起警惕。

　　根据人民银行提供的数据，汇改以来至２００７年末，人民币对美元汇率累计升值１３.３１％，对欧元汇率累计贬值６.１２％。两个数据相比，格外凸显出美元持续贬值现象。“当前国际收支存在不确定风险，我们要从维护国家经济安全这个角度考虑人民币汇率问题。”郑祖康委员说。

　　女代表委员访谈

　　王梅珍代表:

　　农村急需职业技能培训

　　□本报记者 宣军

　　全国人大代表、宁波纺织服装学院技术学院副院长王梅珍，在接受《市场报》记者采访时，介绍说自己准备了十多个提案，包括农村教育、劳动就业、社会保障、慈善立法等多项建议。

　　王梅珍代表认为，根本改变农村面貌，必须抓紧培养一批有文化、懂技术、会经营的新型农民。而目前农民教育的任务十分艰巨，特别是国家每年约有1000多万农村中小学毕业生因为不能升入高一年级学校而回到家乡，加上年轻的进城务工人员因缺乏城市生活常识和就业技能而就业不稳、回流现象普遍。对这部分人实施大规模的职业技能培训，是新农村教育必须面对的问题。

　　王梅珍代表还具体介绍了自己的设想。她建议通过“产学结合、校企合作”的育人模式，实行订单式人才培养。