CCTV.com消息(午夜新闻):上海市4号公布了2007年上海商品住房的销售均价。数据显示,去年上海商品房价格涨幅基本平稳,在全国70个大中城市中排名靠后。
据统计,2007年上海商品房销售的均价为8253元每平方米,比2006年每平方米提高了1214元。其中,内环线以内的商品房均价为19324元每平方米,内外环线之间的商品房均价为9762元每平方米,外环线以外的商品房均价为6234元每平方米。
上海市统计局局长 潘建新:从价格走势看,年中价格有所上升,从6月份开始到9、10月份,四季度起逐步趋于稳定,市场逐步回归理性。
与此同时,上海楼市供不应求局面已有所改观。上周(1月26日到2月1日)沪上商品住宅成交量为18.2万平方米,环比减少1.75万平方米,减幅达8.7%。而价格连续两周下跌,均价跌破了每平方米11000元。
业内人士认为,在政策调控的压力下,上海楼市的自发性调整需求正在逐步显现,尽管目前还没有出现楼盘大幅降价情况,但一些区域已出现一手房和二手房价格倒挂的现象。
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