[视频]央行、银监会规范经适房开发贷款管理

    CCTV.com消息(午夜新闻)：中国人民银行、银监会日前发布经济适用房开发贷款管理办法。我们来了解一下具体规定。

    《经济适用房开发贷款管理办法》明确要求对经济适用住房开发贷款项目原则上实行封闭管理，并且扩大了贷款人范围。除国有商业银行和住房储蓄银行外，还增加了股份制商业银行等其他银行业金融机构。《办法》强调，经济适用住房贷款项目的资本金不得低于项目总投资的30%，而一般商业性房地产项目要求不得低于35%。

    在利率优惠方面，《办法》明确：“贷款利率按人民银行利率政策执行，可以适当下浮，但下浮比例不超过10%”。贷款期限原则上为3年，但考虑到个别城市可能成片开发经济适用住房，所需开发时间较长的情况，新出台的《办法》做出贷款期限可放宽至5年的特殊规定。

责编：赵德礼