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[视频]央行、银监会规范经适房开发贷款管理

 

CCTV.com  2008年02月05日 00:26  来源:CCTV.com  
进入[午夜新闻]>>

    CCTV.com消息(午夜新闻):中国人民银行、银监会日前发布经济适用房开发贷款管理办法。我们来了解一下具体规定。

    《经济适用房开发贷款管理办法》明确要求对经济适用住房开发贷款项目原则上实行封闭管理,并且扩大了贷款人范围。除国有商业银行和住房储蓄银行外,还增加了股份制商业银行等其他银行业金融机构。《办法》强调,经济适用住房贷款项目的资本金不得低于项目总投资的30%,而一般商业性房地产项目要求不得低于35%。

    在利率优惠方面,《办法》明确:“贷款利率按人民银行利率政策执行,可以适当下浮,但下浮比例不超过10%”。贷款期限原则上为3年,但考虑到个别城市可能成片开发经济适用住房,所需开发时间较长的情况,新出台的《办法》做出贷款期限可放宽至5年的特殊规定。

责编:赵德礼

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