CCTV.com消息(朝闻天下):
中华工商时报――珠海房产中介“门店王”关门
今天节目我们先来关注这样一件事情。珠海房产中介的“门店王”关门。中华工商时报的报道说,在珠海曾经火爆一时的房地产中介“创辉”租售70余家门店最近竟然全部关闭了。在创辉租售珠海总部,已经有预存了定金首期款的业主上门要款没有结果后,开始搬走办公室电脑等物品的情形。
文章分析说,调控寒流来袭仍盲目扩张导致资金链断裂葬送了创辉在珠海的市场。
中国青年报――“中介王”创辉租售深圳总部被围//创辉董事长否认公司倒闭
中国青年报的报道说,号称“中介王”的创辉租售面临的不光是珠海市场出现的问题,其在深圳的总部也出现被围的情况。
总部设在深圳的创辉租售,最多的时候在全国有1700多家门店,一度被称为全国最大的房地产中介公司。目前全国只剩下700多家,大规模的关闭店铺,导致客户追债上门。
面对各大媒体创辉租售面临倒闭的报道,创辉董事长通过网络视频采访,否认了这一传闻。
上海证券报――“瘦身”不力连锁反应 创辉称未濒临倒闭
上海证券报的文章援引创辉高层人员的话说,创辉租售大规模的撤并行为是由于整体发展过快,加上网点、人力资源方面把握不严,导致经济效益不好。加之瘦身计划执行不力,才引发连锁反应。
创辉租售的大规模撤并,也在此引发市场对于市场资金监管的话题。
回顾近期中天置业、创辉租售等房产中介的发展过程,一个共同点就是,这些中介名下都拥有各自的担保公司。当中介机构和担保公司实际上是同一家的时候,其实就为资金监管带来了风险。
新华每日电讯――防房产中介卷款,需第三方存管
如何保证资金得到监管呢?新华每日电讯的报道介绍说,上海的办法值得借鉴。
上海已在试点建立二手房交易资金结算平台。根据规定,每笔交易都必须在这个平台设立子账户,所有房款打入账户中。交易过户后,房产中介书面通知结算平台划转房款至卖方账户。如果交易不成功,则钱款悉数归还买房人。中介不再经手房款。这一监管新方式今年将在上海全面推广。
工人日报――房地产中介当心濒于崩盘
今天工人日报的有话直说专栏更是直言房地产中介,当心濒于崩盘。
近几年来,各地房地产业迅猛发展,造就了房地产中介的盲目扩张。而相关部门对房地产中介管理不到位也是重要原因之一。一些部门把更多精力放到了助推房地产开发、扩张甚至圈地上,哪还有精力对房地产中介进行规范管理。对中介盲目在全国扩张店面,一些地方来者不拒,只管收取管理费。
类似创辉租售的情况给老百姓带来的风险不可忽视。有关部门应该负起监管责任。同时,尽快健全完善中介机构客户抵押金和首期款管理等制度措施,防范、化解风险。
责编:张托雅