[视频]上海接连两家房产中介突然关张

    CCTV.com消息(午夜新闻)：随着楼市降温，一些房产中介公司开始缩小经营规模。近日，一家大型房产中介“创辉租售”在上海的一些门店突然关闭，致使公司员工和客户损失惨重，如何监管中介公司及二手房交易资金受到了普遍关注。

    据介绍，从上月15号起，这家公司开始大幅缩减员工的底薪和提成收入，而且拖欠不付。很多在这里买卖房屋的顾客也损失惨重。

    业主:我有一笔32万元的钱放在这个公司，现在不给我，已经有10多天了

    据了解，创辉租售公司总部设在深圳，全国曾设有1700多家网点。目前，创辉租售员工和业主已开始通过法律途径维护权益。由于连锁经营的这些中介门店普遍没有固定资产，也没有定额流动资金，追还欠款将十分困难。

    创辉租售业主:他们应该监管的，他们是大公司呀！他们应该负责任的

    类似事情已不是第一次发生。2007年11月，总部位于深圳的房地产经纪公司中天置业在上海分公司及各门店也在一夜之间突然消失，客户损失惨重。专家指出，目前中介机构代管交易定金的做法在二手房市场十分普遍，从签定购房意向到办理过户手续这段时间内，占购房款总额三到四成的大额资金缺乏必要的监管。

    上海市房地产行业协会 理事 陈世福:像这种大量的涉及到千家百户老百姓的居住房购买的问题,应该由政府来行使监管的权利,保障交易双方的资金的安全,而不应该让中介市场自由地来做监管的主体.

    专家建议，在支付定金时，应当通过银行开立一个第三方帐户，任意一方需要移动资金，都必须经得买卖双方和中介机构的同意，这样可以最大限度地保证资金的安全和交易的顺利进行。

责编：赵德礼