CCTV.com消息(午夜新闻):北京从去年12月下旬开始,大户型二手房房源放量急剧增加,但成交量也是不高。
记者从几家大型房地产经纪公司了解到,去年12月份以来,北京二手房市场房源都有所增加,其中又以大户型居多。
大户型放量增加一方面是心理预期的不确定造成了抛售速度的加快;另一方面则是与去年的六次加息关系密切。
以一套140平米的二手房为例,如果当初以10000元的单价购买,贷款七成就是98万元,按照20年按揭计算,即便是在优惠利率的情况下,加息前月供为6745.72元,经过去年六次加息,今年1月1日起,月供就已经上升为7396.32元,一个月就增加了650多元,而20年下来,总利息就要增加15万6千多元,经济负担加重不言自明。据介绍,目前市场上已经出现了“舍大求小”的趋势。
另外受加息的影响和对未来房价下降的预期,目前购买大户型二手房的人也不多。
责编:王玉西
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