[视频]户型“变身”大房子隐患多

    CCTV.com消息(朝闻天下)：中国消费者报今天关注了一个问题，也是给我们提了个醒，小户型“变身”大房子的隐患。

    说的是石家庄房地产市场出现的一种怪现象：户型上标的是两套各自独立的小户型房子，但消费要想购买其中的一套，开发商会告知必须两套同时买，因为两套房子实际上是“连体兄弟”，一旦拆分，其中一套将无法使用。

    有关人士分析认为，这是应对“90/70”房地产政策，这个政策要求，新建商品房90平方米以下的住房面积，必须达到开发总面积的70%。一些楼盘达不到这个要求，就用这种“先拆分、再组合”的方式来蒙混过关。

    报道提醒说，购买“变形并套”房，权益难保障。这种情况其实是一套房分两套来签合同，但按照新规，第二套房的首付比例要提高，而且要出售也不能享受所得税免征的优惠。

责编：尚艳蓉