[视频]2008年 房地产供应格局或将有变

    CCTV.com消息(朝闻天下)：通过紧缩地根、银根，明确住房保障政策，到2007年的年底，政策的累计效应开始显现。

    从10月份开始，一些重点城市的楼市就表现出了“有价无市”、“缩量上涨”的特征，部分地区的房价已经出现松动。

    据统计，十月份，重庆市商品房的成交价格依然坚挺，但成交量却比9月份下滑了近一半。深圳新房的成交量只有15.3万平方米，不到年初成交量的五分之一。广州市国土房管局公布的数据显示：10月份，广州十区商品住宅成交面积为55万平方米，比9月份少了12万平方米，销售套数也有所下滑。房价的涨幅也比9月份下降了8%。其中，天河区的商品房均价从9月份的每平方米1万8千多元下降到1万7千多元，跌幅4.6％。

    广州某中介公司销售人员:但是这段时间可以说是有价无市很少人过来

    临近年底，媒体纷纷讨论，中国楼市的拐点是否越来越近。支持“拐点论”的人看好宏观调控政策，并期待政策细则的明确和落实到位。而反对“拐点论”的人给出的理由其实也很简单，强大的潜在购买力对应的只是有限的供给。

    中华建筑报副总编辑 张玮:尽管房价上涨的势头还没有被完全遏制，（判断）房价上涨形成拐点还为时尚早，但在住房保障体系完成了全覆盖之后，将会从根本上改变目前我国房地产市场的现状。

责编：尚艳蓉