昨天(5日)，记者从国土资源部获悉，国土资源部副部长?小苏日前在土地储备机构联谊会第三届年会上强调，土地储备制度是调控土地市场不可或缺的重要手段之一，土地储备机构的定位不能以盈利为目的，要积极服务于政府土地宏观调控。
?小苏表示，随着《土地储备管理办法》等相关文件的出台，我国土地储备制度已经全面建立，这将成为调控土地市场不可或缺的重要手段之一。
他要求，土地储备制度的发展，要促进节约集约用地，要积极服务于政府土地宏观调控。因此，土地储备机构的定位不能以盈利为目的，要积极服务于政府，是隶属于国土资源管理部门的事业单位。而各级国土资源管理部门要切实帮助和支持土地储备机构。而且，土地储备机构要依法储备，务必在现行法律制度框架内运作。在土地收购、收回，土地储备等过程中，要依法保护土地权利人的合法权益，运用合法合理的手段开展工作。要严格依照《土地储备管理办法》、《土地储备资金财务管理暂行办法》来运作，注重资金规范和廉政建设，以保证机构业务顺利开展。
同时，?小苏强调，土地储备机构还要注重防范金融风险，根据市场状况和自身储备能力合理确定土地储备规模。
土地作为房地产调控手段的分量将越来越重。昨天(3日)，规范我国土地储备的全国性第一部法规――《土地储备管理办法》（以下简称《办法》）浮出水面，将为我国“完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力”提供依据，标志着土地供应正式进入“储备管理”时代。
新华网北京12月3日电（记者姚润丰 王立彬）土地储备制度是调控土地市场的重要抓手。国土资源部、财政部、中国人民银行近日联合制定发布了《土地储备管理办法 》，明确规定储备土地必须符合规划、计划，优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地。
“地王”频频出现是百姓之苦，每生一个“地王”就拉动了周围房价迅速攀升，如“杭州地王”产生后，周边在售楼盘第二天就将房价每平方米抬高300元至2000元不等。对房产商而言，楼价主要有土地成本、建设成本、财务成本、税费和利润五部分构成，其中地价占商品房总成本近一半。土地是开发商的“粮食”，如果把地比作“面粉”，商品房比作“馒头”，“面粉”涨了，“馒头”自然要涨价。
责编：李秀伟
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