[视频]深圳楼市转冷 地产中介开始洗牌

    CCTV.com消息(午夜新闻)：今年以来，深圳的房地产市场前所未有的活跃，房价涨幅也一度位居全国第一，但从8月份以来，交易量就节节下降，作为楼市的晴雨表，房地产中介也在经历着深圳房地产市场的寒冬。

    数据显示，今年上半年，深圳的房价暴涨了50%，最高的时候每平方米均价达到1万7，二手房交易量也在7月份的时候达到134万平方米，比一月份增长了近1倍，深圳的楼市也成为全国关注的焦点，但从9月份开始，随着宏观调控政策的逐步落实，二手房交易量急速下滑，到10月份的时候只有年初的一半了，市场的萎缩使得一些规模小、依靠客户交易资金来扩张的中介资金链断裂并关张。

    深圳中联地产：一个月前，这20米之内还有14家门店，10月底现在已经走了6家了，撑不下去了。

    深圳房地产中介的龙头中原地产180多家门店的佣金收入在今年5、6月份，房地产交易鼎盛时期，每月能有9000多万，但现在能有2000万就不错了。

    深圳中原地产华侨城 区域经理黄昔飞：成交量大概萎缩了60%，市场观望气氛很重，主要的买家以住家客为主，投资客开始止步，以前投资客能占到70%80%，现在住家客占到6、70%

    据不完全统计，目前，全市已经有100多家门店关闭。

    深圳市房地产协会：我认为这是一个优胜劣汰的过程，对整个二手房市场是好事。

    深圳市房地产研究中心 副主任 王锋：随着政府加大住房保障的职能，整个市场应该朝着更理性的方向发展。

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