CCTV.com消息(午夜新闻)：今年“十一”期间，广州城区金沙洲一带的新楼盘销售火暴，但近日这里许多楼盘的平均售价已经大幅下调了2000元到4000元不等。
记者首先来到“十一”期间均价12000元、最高卖到15000元每平方米的某大型楼盘，一走进售楼部，销售人员立刻热情介绍起来。
销售人员：现在都没有定价，第一批推出是10000到12000元/平方，但打完折可能10000左右，有些部分单位靠路边可能7000-8000元/平方，我们现在登记期间有个额外的98折。
除了打折之外，记者随后去样板房参观，发现价钱还包含全套高档装修。
记者：交楼标准都是这样，都是送的吗？
销售人员：对。
记者：像松下的洗手盘都是送的？
销售人员：对。
记者又来到另一个正在热卖中的楼盘，十一期间这个楼盘的售价超过万元，那么现在卖多少钱呢？
记者：多少钱？
销售人员：具体价未出，6800元/平方起，里面含了1200元/平方的装修。
记者：有折吗？
销售人员：现在都有99折优惠，如果到时准时签约的还有额外99折，合计就是98折。
虽说十一期间售价超万元的是楼盘第一期，但现在推出的二期位置比一期更加靠近江边，为什么反而更便宜呢？
记者：一期卖多少钱？
销售人员：一期最后一次卖到12000元/平方。
记者：为什么现在便宜这么多？
销售人员：因为现在你都知道啦，有些低迷，另外就是年尾啦，11、12月啦，公司要促业绩。
在天河区某楼盘，尽管第一期推出的单位已经全部售罄，但二期开发商罕见地开出了13%的折扣，还附送高标准的装修。
销售人员：(现在附送)地板是复合地板，墙就是这种的(油漆)，空调是“美的”，厨房和浴室按照那个标准(交楼的装修标准……)，每平方3000元。
一些业内人士透露，现在有的楼盘开盘虽然报高价，但出售时却大幅降价。
广州某房地产中介高级营业总监 熊正：有个楼盘本来想着开价20000元(每平方米)，但后期就说开价11000 12000元，到了实际卖的时候，其实只有8000多9000元，还要包装修，比预期便宜了很多。
而据广州市一些地产中介机构介绍，目前中心城区二手房的成交量较前几个月大幅跳水，尽管卖家开价依然坚挺，但实际都是有价无市。
责编：赵德礼
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