CCTV.com消息（直通香港）：在香港如果向民众询问，香港近期最大的城区改造项目是什么，许多人都会告诉你，是九龙的观塘区中心改造项目。这个项目已经提出来好多年，因为涉及人口多，又是东九龙的商业中心，观塘动一发而牵全身，对社区甚至整个香港都举足轻重，所以政府在观塘中心的重建上也迟迟未能动手，而现在观塘重建已经有了实质进展。

　　记者 王建兵：这就是香港人口密度最大的地区之一观塘，在六十年代建筑之初，这里的设计居住人口是6万人，而现在已经达到了60万人。我身后这幢老楼就是观塘的一幢老楼，因为年久失修，已经显得十分破败。

　　香港以人口稠密而闻名于世，而位于九龙半岛的观塘区又是人口更为密集的地方，其人口密度每平方公里有4.98万人，这个密度几乎是纽约曼哈顿的两倍。而即将改造的又是观塘的核心区，这里人口密集，店铺林立，交通繁忙，生活在这个地区的民众又多是收入不高或者上了年纪的老人，改造稍有不甚就会给这里的人们带来很大的不便。

　　观塘区议会主席陈振彬先生告诉记者，观塘改造已经从议会、民众等层面有过四次调查了，现在方案已经趋于成熟。

　　香港观塘区区议会主席 陈振彬：这个我们议会在之前，在区里已经开了，我们做这个调查，把居民的意见反映给重建局知道，而且我们保持跟我们区里边的团体，居民相互有一个良好的关系，所以我们这次这个设计，是每一个部分都是听从我们居民，我们地方人士的意见，再把这些所有的意见整合起来，才做出一个深的，适合我们这个区居民的地方去重建。

　　2005年，香港市区重建局宣布成立咨询委员会，将观塘区中心的改造提上议事日程，历时18个月已经初步完成了规划。这个规划被认为是香港历年来最大的市重建工程，涉及的业权超过1600个，约5000个居民以及300个店铺，开发成本将超过300亿港币，整个工程至少需要12年完成。

　　七十多岁的苏昆然先生的家就在观塘的改造之内，听说记者要了解观塘的情况，他径直带记者看了看他居住了四十多年的家。在这三十平方米的小屋内，住着他和儿子儿媳及孙子，一共四口人，他和孙子挤在这间小屋里。为了方便孙子在一层学习，他住在高低床的上铺。

　　苏老先生说，他家前后这些房子都有三十四年了，这次都要重建。

　　香港观塘居民 苏昆然：老伯这后面的房子有多少年了？

　　这个房啊，都是40多年，本来40多年不是很长的时间，但是没有维修，所以现在变的这么残酷。记者：那这次观塘要进行重建，您对这个计划？将来我们是在外面可以买新的房子，补偿给我们的记者：您估计您这个房子要补偿的话，能补偿多少钱？按现在的市价大概100多万，200万差不多。

　　按照香港的旧房拆迁补偿规定，政府可以给被拆迁户一笔钱，这笔钱能够满足被扩迁人在原地买一处有七年楼龄的住房，而家庭人口在补偿时都不作数，重要的是原来住房的面积。

　　香港重建局的官员告诉我们，民众对七年楼补偿的做法基本都没有异议，只是一片地区集中改造时，要在原地都买七年楼龄的住房在实际操作时会有一些困难，但是民众拿着这笔钱，在香港其他相似地区也能买到同一品质的楼房，而重建局会在房源上为被拆迁人及时提供各种信息，尽量使拆迁对民众生活的影响减的最低。

责编：赵巍