武汉江汉区探索“物业城市”治理模式

　　7月8日，在“武汉重启”三个月之际，武汉市江汉区人民政府与万科物业发展股份有限公司（以下简称“万科物业”），就老旧社区改造、社区综合治理、物业城市等签署《战略合作协议》，共同探索城市管理以及社区综合治理的“江汉模式”，同时，在武汉落户物业行业全国首个数字运营总部，携手打造“智慧武汉”、“精致武汉”示范标杆。

武汉市江汉区人民政府与万科物业签署战略合作协议

　　据了解，在江汉区老旧小区改造过程中，万科物业将依托社区空间管理、服务和运营经验，提供老旧社区改造工程顾问咨询服务、工程建设、竣工承接查验服务、设备设施维修养护服务等。其全资子公司万睿科技，也将根据江汉区实际情况，提供一体化智慧社区解决方案，让“人、车、事、财、物”的管理更加高效精细精准，提高社区的管理水平和管理效率，为社区居民提供安全舒适、智慧宜养、健康品质的美好生活空间。

　　同时，双方还将携手搭建信息互动、资源共享的社区综合治理一体化平台，打破市政业务和社区管理空间限制，破解多头治理难题，构建“1+N”(一个平台，多个部门，多项业务)新型政务管理格局，打造基层社会治理的“江汉模式”。

　　万科集团合伙人、万科物业事业集团首席合伙人朱保全介绍，万科物业在武汉落户全国首个数字运营总部，可以对全国4000多个项目做远程管理，实现远程遥控；万科物业“物业城市”服务落地武汉江汉区，是希望将过去政府自己来做的市政管理、城市治理、城市管理，通过引进企业服务，形成政府主导、企业助力、市民参与的混合模式。

　　之所以选择落地江汉区，朱保全认为，汉口是金融新区与老旧社区的混合体，希望通过把珠海横琴、雄安新区、成都高新区、厦门鼓浪屿等城市物业服务的经验导入这里，在武汉诞生可以孵化到全国的新鲜事物。

　　此次合作，江汉区还引入了万科物业首创的“城市空间整合服务”模式，以江汉区为载体，围绕城市管理、市政养护、物业管理、停车场管理、企业/市民服务、公共资源管理经营等相关业务进行一体化统筹运营，达到城市空间管理效率的提升，打造具有江汉特色的新型城市治理模式。此次“物业城市”合作模式率先在江汉区唐家墩街道启动，未来将会全面落地江汉区下辖的12个街道。