炒完房炒车位 175万只售不租？！广州：一车一位 不得拒租

中国新闻来源：央视网 2019年05月25日 13:48 A-A+
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　　央视网消息：车位紧张，一直是大城市的难题，在广州，一些小区的车位价格甚至超过汽车本身，但也有一人拥有多个车位的现象，为加速车位流通，近日广州市住建局出台最新管理办法，明确要求，车位不得“只售不租”。

　　广州海珠区的一个房地产项目，在去年被爆出，一个车位出售公示价竟高达120万元，每平方米单价约13.5万。而在珠江新城一个高档小区，面积12.5平方米的车位摇号出售，售价达到了175万元。

　　房地产行业业内人士周峰：（广州）多数的车位，在平均的价格上都是在30万至40万，如果是超过了100万，这一种情况一定程度上超出了大众的消费水平。

　　小区车位稀缺，很难以1比1的比例供应给所有业主。而一些开发商为了追求资金回笼，还规定车位“只售不租”，进一步去哄抬车位价。部分业主买不起车位，想要以月租的方式停车，也是无位可停。

　　广州市民：很多时候都停在外面，停不到（小区）里面。停到露天那些地方，露天的也是经常要排队。

　　为规范房地产开发项目车位管理，广州市住建局发布新规，明确在住宅建筑区内，如果车位车库尚未出售，建设单位应当予以出租。业主每购买一套房屋，只能相应购买一个车位或车库。对于违反规定的单位，房屋行政管理部门责令限期改正，逾期不改正将处以10万元以上，50万元以下罚款，并纳入城市公共信用信息管理系统。

　　广州链家研究院高级经理周峰：（新规）一定会使新建的一些楼盘在车位价格的设定上，会更加偏向合理性。